הלוואה כנגד נכס

נכסים בכלל ונדל"ן בפרט, מהווים חלופת ערבון אופטימאלית לצרכי גיוס מקורות מימון לעסקים, כאשר ברוב המקרים מדובר בסוג של הלוואה כנגד נכס קיים. הלוואות מסוג זה יכולות להינתן על ידי המערכת הבנקאית ועל ידי גופים חוץ בנקאיים כאחד, כאשר תנאי ההלוואה נקבעים בהתאם לסוג הנכס ושוויו. מימון כנגד נכסים ניתן לקבל כנגד כל סוגי הנכסים, לרבות, ציוד, רכבים ונדל"ן, כאשר גם נכסים ממוניים כגון כספי השקעות בקופות גמל וכדומה, יכולים להוות נכס לצרכי שיעבוד. יחד עם זאת, חשוב לציין שכאשר מדברים על מימון כנגד נכסים, מדברים ברוב המקרים על נדל"ן כאשר בין סוגי הנכסים נכללים דירות מגורים ובתים פרטיים, חנויות ומשרדים, שטחי מסחר ותעשייה, מחסנים בסדרי גודל שונים, מגרשים ונכסים נוספים.